Брянские мамочки и папочки
Новые статьи
Популярные статьи

           

 

 

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ СОБСТВЕННИКАМ

Администратор
Кассандра
Сообщений: 5088
Брянск, Бежица
8 часов назад
Сегодня на сайте областного правительства появилась вот такая интересная информация:

Управление Росреестра по Брянской области сообщает, что с 15 июля текущего года государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет удостоверяться исключительно выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Новшество введено Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отмена свидетельств о праве собственности призвана укрепить гарантию зарегистрированных прав, а также минимизировать угрозу мошенничества с бланками этих документов. Напоминаем, что выписку, подтверждающую регистрацию прав, любой желающий может заказать на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде, воспользовавшись электронным сервисом «Получение сведений из ЕГРП».

Сведения, содержащиеся в свидетельстве, актуальны лишь на дату его подписания. Такое свидетельство удостоверяет факт проведения регистрации прав и, соответственно, внесения сведений в ЕГРП. С зарегистрированным объектом недвижимости в любой момент после выдачи вышеуказанного свидетельства могут быть совершены любые регистрационные действия (продажа, дарение, наложение ареста и т. д.), и тогда информация в документе станет недостоверной. Поэтому необходимости иметь на руках свидетельство о регистрации попросту нет.

ИСТОЧНИК
Администратор
Кассандра
Сообщений: 5088
Брянск, Бежица
8 часов назад
Если есть на сайте толковые юристы, работающие с недвижимостью, расскажите - для чего это???
Активист
Циник
Сообщений: 507
27 дней назад
рассказываю-оптимизация. по сути свидетельство и так ничего не подтверждало. факт права подтверждает наличие правоустанавливаюих документов ( договор купли продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.), перед сделкой в большинстве случаев и так получали выписку их егрп.
Миллионы мух не могут ошибаться.
Администратор
Кассандра
Сообщений: 5088
Брянск, Бежица
8 часов назад
Ну так а наши свидетельства, которые УЖЕ имеются на руках, они имеют силу или нововведение касается только тех сделок, которые после 15 июля совершены?
Активист
Циник
Сообщений: 507
27 дней назад
Кассандра:

Ну так а наши свидетельства, которые УЖЕ имеются на руках, они имеют силу или нововведение касается только тех сделок, которые после 15 июля совершены?

Силу чего? Свидетельство по сути ничего не подтверждают и не гарантируют. Это просто красивая бумажка, в которой написано что вам пренадледит об'ект и на основании чего пренадлежит. Да, они остаются.
Миллионы мух не могут ошибаться.
Администратор
Кассандра
Сообщений: 5088
Брянск, Бежица
8 часов назад

Росреестр запустил два новых электронных сервиса

""


20 января 2017 года на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) открыт доступ еще к двум сервисам, которые доработаны в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ведомство запустило сервис по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн и сервис предварительной записи на прием документов.

Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»позволяет оперативно получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. С помощью сервиса заявитель может узнать о размерах и нахождении объекта, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, их ограничений и обременений. Кроме того, с его помощью интересующий объект можно найти по кадастровому или условному номеру, а также по адресу или номеру права.

Сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием»предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис Федеральной кадастровой палаты для получения услуг Росреестра. Доступ к сервису доступен в «Личном кабинете правообладателя», который запущен ранее на сайте ведомства. Этот сервис также позволяет получать актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости.
Администратор
Кассандра
Сообщений: 5088
Брянск, Бежица
8 часов назад

Как обезопасить свою недвижимость от сделок по поддельным доверенностям



Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости и Ваши права на недвижимость зарегистрированы в ЕГРН, вы можете обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о невозможности совершения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия. В этом случае в ЕГРН будет внесена запись о необходимости личного участия правообладателя при совершении сделок.

Такая мера, предусмотренная Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости и на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. Так, на территории Брянской области указанной возможностью уже воспользовалось более 600 человек.

Наличие указанной записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Между тем, следует отметить, что запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости не препятствует государственной регистрации, если основанием для ее проведения является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве».
Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости погашается на основании:
— заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
— вступившего в законную силу судебного акта;
— решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.